Thứ sáu, 16/05/2025, 06:00
TPHCM điều chỉnh quy hoạch tổng thể Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
Một góc khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa bị "treo" nhiều năm qua.
Theo quy hoạch mới, toàn bộ bán đảo Thanh Đa với diện tích hơn 426ha sẽ được phát triển thành khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian xanh với hệ sinh thái tự nhiên.
Phương án điều chỉnh quy hoạch dựa trên ý tưởng đoạt giải nhất trong cuộc thi quốc tế “Ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa” do liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM, Mỹ) và Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc đề xuất. Ý tưởng này hướng đến sự hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo tồn thiên nhiên, đặc biệt chú trọng hệ thống thủy lợi tự nhiên, khả năng thoát nước, không gian công cộng và phát triển bền vững.
UBND quận Bình Thạnh được giao tổ chức lập quy hoạch, với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư. Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch dự kiến hoàn thành trong vòng một tháng, trong khi việc lập đồ án điều chỉnh sẽ được hoàn tất trong tối đa 9 tháng kể từ thời điểm nhiệm vụ được phê duyệt.
Đồ án quy hoạch điều chỉnh sẽ đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị theo quy hoạch chung của TPHCM, đồng thời gắn liền với các yêu cầu về hạ tầng, bảo tồn cảnh quan và thích ứng biến đổi khí hậu lâu dài.
Theo đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, đây là bước đột phá nhằm tháo gỡ điểm nghẽn kéo dài hàng chục năm tại khu vực này. Dù được quy hoạch từ năm 1992, nhưng do quy mô lớn, tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỉ đồng và các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, dự án đã nhiều lần thay đổi nhà đầu tư và rơi vào tình trạng “treo” suốt hơn 3 thập kỷ, gây ảnh hưởng lớn đến đời sống hàng nghìn hộ dân.
Sau khi quy hoạch được phê duyệt, thành phố sẽ có cơ sở pháp lý triển khai các dự án cụ thể như phát triển hệ thống giao thông kết nối, xây dựng khu nhà ở sinh thái, công trình công cộng và các không gian mở ven sông. Dự án kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tạo cú hích phát triển cho khu Đông Bắc TPHCM.
Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa cách trung tâm TPHCM khoảng 6,5km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Hiện khu vực này chỉ có một lối tiếp cận bằng cầu Kinh Thanh Đa trên trục đường Bình Quới - Xô Viết Nghệ Tĩnh, và vẫn còn nhiều quỹ đất trống có tiềm năng phát triển đô thị trong bán kính 10km từ trung tâm thành phố.
Tháng 3/2019, UBND TPHCM từng đề xuất điều chỉnh ranh giới dự án và tìm kiếm nhà đầu tư mới để thay thế phương án đã bị đình trệ trong suốt 26 năm. Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ mở ra một chương mới cho bán đảo Thanh Đa, hiện thực hóa kỳ vọng về một khu đô thị sinh thái đẳng cấp tại TPHCM.
(Nguồn: phunuonline.com.vn)
Xem nhiều
