Người dân phải kê khai thông tin sở hữu nhà từ năm 2026

Từ năm 2026, mọi cá nhân và tổ chức sở hữu nhà ở tại Việt Nam có thể sẽ phải cung cấp thông tin về bất động sản của mình để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản.

Đây là nội dung đáng chú ý trong dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến.

Theo dự thảo, thông tin cần kê khai bao gồm: thông tin định danh cá nhân, loại hình, địa chỉ, diện tích, số lượng bất động sản, thời hạn sở hữu và tình trạng pháp lý. Quy định này áp dụng cho cả công dân Việt Nam và người nước ngoài.

Ngoài ra, dự thảo cũng yêu cầu cập nhật thông tin về các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, nhà ở cho người có công, người nghèo. Đối với nhà ở thuộc sở hữu công, cần kê khai số lượng, diện tích, mục đích sử dụng và đơn vị quản lý.

Phải cung cấp thông tin sở hữu nhà để tích hợp vào hệ thống dữ liệu quốc gia - Ảnh: Thanh Hoa.

Bộ Xây dựng lý giải, việc bổ sung quy định này nhằm nâng cao chất lượng dữ liệu, tăng tính minh bạch cho thị trường, góp phần đáp ứng nhu cầu xã hội. Trước đó, Nghị định 94 hiện hành chưa quy định chi tiết về vấn đề này.

Mã số định danh cho từng bất động sản

Một điểm mới khác là mỗi dự án bất động sản sẽ được cấp một mã số duy nhất, không thay đổi trong suốt vòng đời. Cơ quan chuyên môn cấp tỉnh sẽ chịu trách nhiệm khởi tạo mã số khi dự án được phê duyệt. Mã số này sẽ chứa các thông tin về chủ đầu tư, vị trí, quy mô, tiến độ và các văn bản pháp lý liên quan.

Hệ thống cơ sở dữ liệu sẽ bao gồm đa dạng loại hình nhà ở, từ nhà ở thương mại, xã hội, đến nhà lưu trú công nhân, nhà công vụ, nhà tái định cư và nhà ở cho người nước ngoài.

Lộ trình dự kiến được Bộ Xây dựng đề xuất như sau:

Quý IV/2024: Triển khai thí điểm tại 5 thành phố trực thuộc Trung ương: Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ.

6 tháng đầu năm 2026: Triển khai kỹ thuật, tích hợp và cập nhật dữ liệu trên toàn quốc.

Quý III/2026: Vận hành thử nghiệm nội bộ.

Quý IV/2026: Chính thức vận hành hệ thống.

Khi hệ thống phần mềm dùng chung hoàn thiện, người dân sẽ thực hiện kê khai thông tin chủ yếu theo hình thức trực tuyến.

(Nguồn: phunuonline.com.vn)

Link gốc: https://www.phunuonline.com.vn/nguoi-dan-phai-ke-khai-thong-tin-so-huu-nha-tu-nam-2026-a1564496.html