Hana Hiên Nguyễn – Nữ doanh nhân Việt mở lối đầu tư bất động sản Philippines

Những năm gần đây, làn sóng doanh nghiệp và nhà đầu tư Việt Nam mở rộng hoạt động ra thị trường ASEAN đang diễn ra mạnh mẽ.

Nếu trước đây Singapore hay Thái Lan là những điểm đến quen thuộc, thì nay Philippines nổi lên như một thị trường giàu tiềm năng, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Với tốc độ đô thị hóa cao và ngành du lịch tăng trưởng ổn định, Philippines đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển các sản phẩm bất động sản trung tâm, phục vụ nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê. Thủ đô Manila, đặc biệt khu vực Quezon City, được xem là “điểm nóng” thu hút chuyên gia quốc tế, sinh viên và khách du lịch.

Trong bối cảnh đó, Hana Hiên Nguyễn đang là cái tên được nhiều nhà đầu tư Việt Nam “chọn mặt gửi vàng”.

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và cố vấn doanh nghiệp quốc tế, Hana Hiên Nguyễn đã sáng lập Hana Real Estate – đơn vị tiên phong trong hoạt động xúc tiến thương mại và bất động sản giữa Việt Nam và Philippines.

Chị Hana Hiên Nguyễn - Tổng giám đốc Công ty Hana Real Estate.

Hiện tại, ngoài vai trò là chuyên gia tư vấn và kết nối thị trường, Hana Hiên Nguyễn còn là đại sứ thương hiệu và đơn vị phân phối độc quyền dự án Aspire & Dream Tower của chủ đầu tư Nuvoland dành cho cộng đồng người Việt trên toàn thế giới.

Đáng chú ý, nữ CEO cũng là người Việt Nam đầu tiên và duy nhất tính đến thời điểm hiện tại đảm nhận vai trò này.

Cú bắt tay chiến lược với Nuvoland

Nuvoland được biết đến là một trong những nhà phát triển bất động sản năng động tại Philippines, với hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành. Chủ đầu tư dự án còn đồng sở hữu tập đoàn truyền thông GMA Network – đơn vị truyền thông hàng đầu tại Philippines, cùng nhiều doanh nghiệp lớn khác.

Việc một doanh nhân Việt Nam trở thành đại sứ thương hiệu và phân phối độc quyền dự án trọng điểm của Nuvoland không chỉ mang ý nghĩa thương mại, mà còn mở ra một chương mới trong hợp tác đầu tư song phương Việt Nam – Philippines.

Chia sẻ về quyết định hợp tác chiến lược này, Hana Hiên Nguyễn cho biết chị không lựa chọn dự án dựa trên yếu tố “xu hướng” hay lợi nhuận ngắn hạn.

“Tiêu chí của tôi khi chọn đối tác là tính minh bạch pháp lý, năng lực tài chính của chủ đầu tư và tiềm năng khai thác thực tế của dự án. Tôi ưu tiên những sản phẩm đã hoàn thiện hoặc có khả năng tạo dòng tiền ngay, để nhà đầu tư Việt có thể nhìn thấy hiệu quả rõ ràng, thay vì chỉ kỳ vọng vào tăng giá trong tương lai”, nữ doanh nhân cho biết.

Theo chị, một dự án tiềm năng phải hội đủ ba yếu tố: vị trí trung tâm, nhu cầu thuê bền vững và cấu trúc tài chính linh hoạt giúp giảm áp lực vốn ban đầu. Aspire & Dream Tower đáp ứng được những tiêu chí này khi tọa lạc tại khu vực có mật độ dân cư cao, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, trường đại học và các điểm du lịch lớn của Manila.

“Tôi không đơn thuần phân phối sản phẩm. Tôi muốn cùng nhà đầu tư đi một chặng đường dài. Khi họ thành công, đó mới là giá trị bền vững của sự hợp tác quốc tế”, Hana Hiên Nguyễn chia sẻ.

Mô hình đầu tư “5% nhận nhà” – bước đi khác biệt

Điểm đột phá khiến Aspire & Dream Tower thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư chính là chương trình tài chính chưa từng có tiền lệ tại cả Philippines lẫn Việt Nam.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 5% giá trị căn hộ để nhận nhà đã hoàn thiện 100% và đưa vào khai thác cho thuê. Lợi nhuận từ việc cho thuê sẽ được sử dụng để thanh toán cho chủ đầu tư trong vòng 3 năm. Sau thời gian này, nhà đầu tư có thể vay ngân hàng tại Philippines với lãi suất tương đương người bản địa để sở hữu tài sản lâu dài.

Hana Hiên Nguyễn cho rằng tiềm năng của dự án không chỉ nằm ở mô hình tài chính linh hoạt, mà còn ở khả năng tạo dòng tiền thực tế và bền vững trong bối cảnh nơi đây đang thu hút lượng lớn khách quốc tế.

Nữ doanh nhân cũng nhấn mạnh, đầu tư quốc tế không chỉ là câu chuyện lợi nhuận, mà còn là những câu chuyện đằng sau như: pháp lý và văn hóa nước sở tại...

“Nhà đầu tư nên lựa chọn đơn vị tư vấn có năng lực, kinh nghiệm và am hiểu cả hai thị trường. Một quyết định đúng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý và tối ưu hiệu quả đầu tư lâu dài. Khi ra biển lớn, chúng ta cần một đội ngũ đủ chuyên môn để đồng hành”, Hana Hiên Nguyễn cho biết thêm.

Thông tin về dự án:
Aspire & Dream Tower tọa lạc tại trung tâm Quezon City – khu vực năng động bậc nhất của thủ đô Manila, Philippines. Dự án nằm kế bên Eastwood City và tuyến Metro LRT, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông và hệ sinh thái thương mại sầm uất.

Tiện ích ngoại khu nổi bật: Ngân hàng ngay dưới tòa nhà; 1 phút đến Mega Market; 5 phút đến bệnh viện; 15 phút đến trường đại học; Gần nhiều địa điểm du lịch và trung tâm giải trí lớn…
Với lợi thế vị trí cùng nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài, sinh viên và khách du lịch, dự án được đánh giá có tiềm năng khai thác ổn định và bền vững.
Chi tiết tham khảo: https://hanarealtor.com/ 

D.P